法律问答
房屋
继承
纠纷,我爷爷下面6个子女我父亲是老四,我们一家和爷爷奶奶共同生活多年,奶奶在90年代中风腿脚不便爷爷在2000年中风瘫痪在床吃喝拉撒不能自理,2老全是由我父亲一人照顾多年,在2007年送走了爷爷父亲由于常年照顾2老劳累过度在2008年被诊断出肾癌在医院手术不满1个星期就回来继续照顾奶奶直至2010年2月癌症转移进入晚期为止同时被其他子女将奶奶送至养老院,父亲2010年8月去世,奶奶于2014年底去世,我单身一人现在没有工作,身体不好生活条件困难。现在此房屋(胜利街49号)面临拆迁其他5个子女都来要争,父亲照顾2老多年也因此得癌早年去世现我要求争取房屋50%以上的
继承权
,请问律师是否可行?
2018-12-17 08:22:11
律师解答共有4条
您好,您父亲的遗嘱经过公证,子女对父亲的房屋享有继承权,同时规定继母享有
居住权
;但并未说明该房屋现在不得过户。
公证遗嘱
的效力最高,可以对抗
代书遗嘱
。 所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。
遗嘱人订立遗嘱的方式有
自书遗嘱
、代书遗嘱、
口头遗嘱
、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。 《继承法》 第二十条 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
父母一方过世或者全部过世才能谈得上继承遗产。继承份额是:第一顺序
继承人
均分,父母的子女都是第一顺序继承人。
继承方式是:房产是不动产,不可拆分,你们协商后,一人拿房子并且过户,其他人按房产市价均分现 金, 现金由拿房子的人给付。
协商不成,可以提起诉讼。
继承法规
定,死者死亡无遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承死者名下那一半房产,需要你召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,到房管,办理你继承一半产权,在由你母亲把她那一半,买卖或是赠与过户给你,这样,你就拥有全部产权。
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
房屋
遗产继承
的处理方法,首先要确定继承人。要先看有没有遗嘱,有没有指定特定的继承人。如果有指定特定的继承人,那么指定的的继承人就为
立遗嘱
人所有用的房屋的继承人。如果没有立遗嘱,则按照法定的
继承顺序
,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
没有第一顺序继承人的时候,第二顺序继承人才能继承。
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