你好。我想咨询一下有关拆迁的问题。房产证是我爷爷和他的两个兄弟三人共有，每人一本房产证，我持副本。现正在办理拆迁手续，可是我（A）和其中一个继承人（B）都没有办法提供我是产权人的后代证明(产权人在解放前过世，所以没有有关爷爷和父亲关系的任何文件)，另外一个继承人（C，持房产证正本）提供了相关证明。在没有A和B在场的情况下，C和拆迁办私下签订了拆迁手续，请问拆迁办的行为是否违法？？原因是什么？？大家帮忙下，多谢了！！
2018-12-17 12:20:09
律师解答共有4条
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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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