律师您好?我家有兄妹三人?我父母在村里盖了三处房屋?一处是父亲名字?两处是用俩个哥哥名字批的?他们是双胞胎当时都没有工作结婚?房屋都是父母自己盖的?他俩结婚后分了家?大哥要了他名下房子?二哥要了父亲名下房子?我当时11岁为成年和父母住在二哥名下房子（分家单是这样写的?长子分得西头后五间房连同院内附居建筑物?次子分得街里四间旧房及两间楼板房连同附居建筑物?西头前五间房及其附居物由二老使用?百年后再由子女继承）当时也没有想宅基地名字?现在过了18年我们一直居住此房?我工作后和父母一起把这房子装修还盖了新房?二哥那里什么都没有改变过?7年前母亲去世?父亲一直和我居住由我照顾?父亲想把房赠给我?我到大队查房基地本才知道名字不符?我也找了二哥商量当时他们夫妻就不同意?但事情没有解决父亲又生了病?我现在也结婚了但还是和父亲住在此房屋?父亲身体不好又再次提出给我写赠与?我又再次找二哥他们还是一样不同意?可是父亲现在找了叔叔大队邻居给我写了赠与把此房赠给我了?我要在这院里盖房他们跟我闹不叫我盖?他们咬定宅基地本上名字是他的?我想问您律师我家的分家单跟房基地本上名字那个有效啊（先有本后分的家）我找了大队的调解员?他告诉我分家单是有效的?我和父亲的户口都是在这个房子处?哥哥他们户口是在旧房处?农村的房子跟商品房不一样?这个说法多吗
2018-12-17 16:23:22
律师解答共有4条
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分房子涉及土地纠纷的，当事人可以自行协商解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：
(一)承包合同纠纷;
(二)承包经营权侵权纠纷;
(三)承包经营权流转纠纷;
(四)承包地征收补偿费用分配纠纷;
(五)承包经营权继承纠纷。 -
配偶及子女的可以迁入当事人的户口所在地挂靠：
1、但是不会改变其户口的“非农业”性质，不属于户口迁入地的集体经济组织成员之一；
2、不能享受该集体的经济组织成员待遇（没什么必要迁移）；
3、而且目前来说，很多地区已经实行了户籍制度改革，不再区分“农业户口”与“非农业户口”的性质，而统一登记为“居民户口”了；
4、当事人的配偶可以带上本人的身份证、户口本、结婚证，事先咨询当事人户口所在地的辖区派出所工作人员，具体以对方的答复为准。 《中华人民共和国户口登记条例》的规定： 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
