今有枚某卖孟某3亩地,具体如下1卖地期限28年,期间不能变动???????????????????????????2价格一亩地200元,一年一给,上打租???????????????????????????3大队费用由孟某支付?????????????????????????????4如有征地按征地价格找差
????????????????????乙方签字
???????????????????乙方签字
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现在概图地即将被政府征用。我想请教几个问题
1该合同是否有效
2如果该合同有效属于土地经营权转让,转包还是出租
3如果作为出让人现在想终止本合同要采取什么法律措施,胜算多大?如果合同没办法终止,基于显失公平原则,出让人可以如何变更合同?
4如果政府征地赔偿款要怎么分配
请各位专家指教/
作为出让人我的父母亲现在没有收入来源,这个要考虑进去吗?
非常感谢大家回答,毕竟土地是百姓的命脉啊