法律问答
我是
二手房
买主,当时签了3方协议
合同
,合同内有一条,卖方保证3个月到1年内把户口迁出,现在还没到3个月,但他现在就说不愿意迁出,所以我想先写个书面通知他迁出,想写个书面通知迁出,以备以后打官司用(因为1年后我们大概要打官司),请问下有什么格式,或者我改怎么办,谢谢
2018-12-18 07:17:40
律师解答共有4条
如果当事人有证据证明在签订合同时受到了威胁或者欺诈和诱骗,则就能证明他签订合同不是出于真实的意思。可以向法院起诉撤销该合同。自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系,无需向劳动者支付经济补偿,但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
二手房买卖户口迁出,
一、二手房买卖户口迁出 由于户口不能强制迁出,如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话,法院也不会受理。目前浙江还没有有效的法律措施可以让其迁出,只能尽量和其协商,比如可以通过人民调解委员会或社区民警进行。如果有可能的话最好能签订一个补充协议,如由于对方短时间内无法迁出,现约定一定的宽限期,但建议要约定好逾期不迁户口需承担的
违约金
,尽量重一点,如一日100元,并留下足够的押金,以防不测。
国际贸易
进口合同的内容与出口合同大体相同,共分三个部分。第一部分是约首,约首主要包括合同名称、编号、订约日期和地点,当事人名称和地址、适用的法律等。第二部分是合同的本文,即基本条款,包括商品名称、品质规格、数量、包装、价格、交货、付款等主要条款和
格式条款
,或称一般交易条款,即合同中的通用条款,如商品检验、索赔、
不可抗力
、
仲裁
等。
第三部分是约尾,约尾包括合同的有效期、合同使用的文字及其效力,买卖双方的签字等。
一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买完二手房有什么合同
1475
您好,我老公签了一份二手房合同,现在不想要了怎么办
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房
人咨询过
继续咨询
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房交易合同怎么写
01:43
2345
二手房合同无效怎么办
1663
二手房居间合同何时无效
民法典
718
我想买二手房,和房东签了协议,我想再签一份协议,怎么办?
二手房转让协议该怎么写,; 年月日年月日 相关知识延伸阅读:按揭二手房转让流程 1、卖方:
人咨询过
继续咨询
高庆萍律师
河北九度律师事务所
个人二手房交易合同怎么写
01:32
2345
二手车贷款合同签了怎么解除
民法典
1170
买二手期房,房主只签了合同,但是原购房协议没有给我,只给了我
你好,在签订商品房期房买卖合同是你还需注意: (1)签订商品房买卖合同时购房者要具有强烈的合同意识,
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
商住楼可以开KTV吗?楼底下1到4楼是商铺,5楼及其以上是住
在不同情况下,商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批,可正常经营;
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
你好,姐姐将房子过户给妹妹,那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括:签订赠与书,明确双方信息、关系、赠与理由等;确保赠与人签名盖章;办理房屋过
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
乡村自建房屋,算不算违建?
看是否属于违章建筑
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权