婚前我以个人名义贷款买了套房,现正准备出售。男友怕我们婚后买房变二套房,所以也在婚前贷款买了套房(公积金和商业贷款),,购房合同上签的是男友和其父母的名字按揭也是写他们三个人,贷款还未还完。房产证还未弄,我们也还没领结婚证,所以想咨询下几个问题:
1.房产证上可以不写其父母的名字吗?
2.如果在房产证未办理前把结婚证领了,那房产证上可以加上我的名字吗?
3.如果可以加上我的名字,需要哪些材料,要交税吗?
4.会因为我婚前买房,然后房产证上加名字就算二套房吗?贷款也要按二套房
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。