2018-12-18 12:41:53
律师解答共有4条
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收条具有法律效力，但是应该配合双方协议来使用，必须在协议和收条上注明该款的性质。关于公积金贷款，主要要咨询贷款银行的意见，也既你承担全部贷款，银行如何办理和是否办理。
各个银行的政策有异。最好一次办理为你个人产权，但是难度较大。如果先两人再办理一个人，风险是有的。像这种情况，一是可以赔偿金先付一半，另外一半办好后再付。对于该一半款项，可以要求律师参与见证和执行。
比如将另一半赔偿金先交给律师，待你们按协议执行后，由律师负责将该款交给女方。这主要是因为双方都不相信对方，所以需要个中间人出面。作为独立的法律专业人员，可以令人放心。
另一个是在协议里写明如果不配合办理，每逾期一天个给付多少补偿金等等。单靠你们的离婚协议，无另一方配合，是不可能独立完成换证手续的。 -
根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则上一人一半；
1、在离婚时，无论由哪方取得该房所有权，均应按房产市价的一半补偿另一方。
2、如果诉讼解决房产归属的，由于该房被抵押，通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是告知当事人在还清银行贷款后，再协商处理，或通过诉讼解决房屋产权的归属。 -
《婚姻法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产【归产权登记一方】，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据这一条，写两人名字离婚时各分一半。
写一人名字归那一人所有。
婚姻关系持续期间，夫妻需要加名或去名都只收工本费。
办房产证的手续相关事宜请咨询当地房产局或房产登记机构
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
