法律问答
你好,半月前看好一店铺,转让等一共八万,前几天洽谈中他让给两万定金,没签
合同
,没有收到条,只是支付宝转账,微信联络的。后期跟房东洽谈不和,再加上一些其他的原因,决议不接手,请问,这两万是不能退回吗?
2018-12-19 06:57:17
律师解答共有3条
应当签订书面合同,没有签订。一般而言,合同不成立,但并不绝对,《合同法》第36条、37条明确规定:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
”“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。”
无论在什么场合下,只要涉及到权利义务都需要签订一份合同,以此来明确双方的权利义务。以租房合同为例,在没有签订租房合同的情况下,根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期
租赁合同
。
不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。
合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即在不改变合同关系内容的前提下,使合同的权利主体或者义务主体发生变动。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房订金和定金的区别
4997
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金能退吗
01:51
2345
没合同订金能否退回
民法典
1231
没签合同的订金能退吗
民法典
107018
我交了5000元钱的订金,沒有帮我制订合同书,仅仅支付宝转账
这要具体情况具体分析: 一、定金,是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保
人咨询过
继续咨询
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
房贷贷不了定金能退吗
01:50
2345
购房定金与订金的区别是什么
5560
你好,我在汽车销售交了一千定金,一千定金有合同,标明了是定金
在双方协商不成的情况下,可提供证据向法院起诉请求变更或撤销该合同。 中华人民共和国合同法 第五十四
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
2828
因为买房比较急,用支付宝转账一万给置业顾问,后来又转账了两万
首先我们需要了解一下“定金”到底是什么,定金其实是担保方式的一种。根据《中华人民共和国担保法》(以下
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
3293
职工之家建设面积标准是多少
在实际操作中,首先需了解当地关于职工之家建设面积的具体规定,这通常可在相关政策文件中找到。其次,根据
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
2722
对未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的,是否有权无条
你好,建议和单位协商解决
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
2385
二手房买家违约怎么办
二手房违约
2811
自建房屋是住宅用途,能否改为商业用途?
您好,可以申请变更
小产权的房子可以买吗
小产权房
3236
房屋用途一栏写的城镇住宅用地,其他商业用地住宅是什么意思?
机关团体用地住宅和住宅有区别
安装变压器应该离房子多少米
根据具体电压等级,确定安全
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安吉县律师
长兴县律师
德清县律师
吴兴区律师
南浔区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权