铺位租用合同
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将位于丽景花园D座13-14号铺位租给乙方作经营铺位之用,双方要达成如下协议:
(一)该铺位每月租金为为人民币_________元整（_________元）,签订合同时乙方需预付一个月租金，计人民币_________元整（_________元），作为合同成立以后的铺租押金，租用期满后如无违约，甲方将押金如数退还乙方。铺位租用期限最少半年，乙方若在租用期满后不再租用该处铺位的，应当在租用期满前30日书面通知甲方，如乙方违反合同规定，甲方有权不予退还本合同押金。
(二)从乙方租用铺位第二年起，租金每年比上一年增加___50______元（即第二年为___3450______元，第三年为___3500______元，第四年为______3550___元）。
(三)乙方在租用铺位期间所发生的一切费用应由乙方负责（如水费、电费、税费、工商费和其他费用等等）。
(四)租期为_________年,?自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
(五)乙方租用甲方铺位,只能在营业执照允许的范围内经营,一切债权债务与甲方无关。未经甲方书面同意，不得将铺位转租、抵押给他人使用。
此合同一式两份,甲、乙双方签字后生效。
甲方签名:???????????????????????????乙方签名:????????
签订日期:?????年???月??日???????????签订日期:????年??月??日
2018-12-19 09:29:31
律师解答共有4条
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关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：
1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。
2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。 -
递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
