想问一下公司破产被公拍的拍卖房,过户交易双方税费是多少
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契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%;首套房房屋面积90平,契税为
1.5%;二套房房屋面积90平,契税为2%。增值税及其附加税的税率为
5.6%,满2年可以免征增值税,满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算等。
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1.契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2.印花税:房款的
0.05%;
3.交易费:3元/平方米等等。
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买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
2、印花税:房款的
0.05%。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。