我是杭州的，离婚前我们就一套房子，当时是一起买的，属于共同财产，房产证是两本，分别写的两个人的名字。贷款合同上也是两个人的名字。但是房贷证明上是我一个人名字，贷款也是我在还。
现在和老婆离婚了，房产都归于她了。贷款也她自己还。
请问下现在我个人再买房的时候，算首套首贷吗？还是第二套房子和二套房贷利息吗？
2018-12-19 14:47:38
律师解答共有4条
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属于夫妻共同财产。婚前男方买房，该房产应为婚前财产。婚后，丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与，该房产为夫妻共同所有。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。 -
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，登记在一人名下，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
