你好，我家里有一宅基地，户主是我父亲，但父亲在四年前去世。我母亲一人独居，房产证上的名字依然是我父亲的没有去更改。我现在有一打算，要盖房子，因为我是兄弟两人，现打算只盖一半房子，另一半留给我的弟弟。
??????由于母亲是农村户口，有精神病史，可以作为残疾人。国家现有农村自建房补贴，农村户口加残疾人，大概可以补2万。
??????我现在疑惑的是，像母亲的这种情况可以申请建房吗？这个申请人还有将来的房产证如何办理？留给我弟弟的一半老房，他是不可能回来居住的，将来在母亲过世后肯定要卖掉。如果以后母亲过世了，会不会有民事上的纠纷？办理遗产继承的时候国家是不是要收费？要收多少钱？到底是用我的名义去申请还是用母亲的名义去申请建房？以后会不会产生很多纠纷？
2018-12-20 11:41:59
律师解答共有4条
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需要办理遗产继承公证。根据法律规定，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;②放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;④遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
