我家的老房子是爷爷留下来的，妈妈90年翻盖过，至今也没有翻盖过，妈妈96年去世，而且现在房子的产权还是妈妈，我们一直住在哪里。姐姐因为要拆迁，就想要房子。我们知道她想要，有人出主意，88年家里有一个分家单，只有儿子签字，没有任何人签字。哥几个就找2个人在分家单上2012年5月签了字作了证，时间写的是2012年和分家单时间不吻合，但是找的人是以前的领导。他们再此分家单上写上此证据真实有效，也提供了一份当时他们怎么怎么忙，因为什么事情给耽搁了，一晃到了现在，不过此分家单已经发生了应有的效应等等。
??另外，他们为了安全起见，又搞了一份口头遗嘱，时间也是2012年的，儿子口述，找人代笔，也有几个证人签字。妈妈是96年去世的。也是说妈妈临终时把房子说归他所有的话。
2018-12-20 21:48:28
律师解答共有4条
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根据《中华人民共和国继承法》规定：第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
因此，该房产的一半应当由男方（即继父）的子女、父母、配偶继承，如果男方去世后女方未再婚，则另一半由女方（即母亲）的子女、父母继承。 -
订立口头遗嘱时的程序是：
1.遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人，口述遗嘱内容。
2.由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解；如无法作记录，则以见证人的记忆为准。
3.见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点；如不能记录的，必须牢记。
4.如情况允许，则记录人、见证人应签名或按手印。
应注意的是，口头遗嘱由于其内容的真实性、准确性较难判断，则只有在危急情况下才能使用，如遗嘱人病危、临终前等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
