买房交了认购金，开发商不退怎么办？
2021-02-18 08:07:54
律师解答共有3条
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给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，直接起诉即可。
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如果商品房预售合同无效，购房者可以要求开发商退还已经支付的购房款和利息，并且承担不超过一倍的赔偿责任。
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。如果能够证明这一点，开发商依然拒不退还定金，购房者可以起诉开发商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
