您好，我是结婚之前用父母的钱首付购买一套房子，当时由于我个人的原因办理不了贷款，所以一我女朋友的名义办理的贷款，并且购房合同写的是我女朋友的名字，办完之后结婚，房贷共同交，婚后领房产证，房产证上只写我爱人的名字，我现在手里只有首付款的收据，现在她提出离婚，我想咨询一下，房产如何分割。现在结婚已经两年了。
离婚
2018-12-22 05:04:29
律师解答共有4条
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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。 -
是否婚前个人财产，是看领取结婚证时间，和购房时签署购房合同支付首付款时间，做对比，
以及看房子是否登记一人名字，
如果登记人是一人，有是领取结婚证之前签署合同，支付首付款，这房子属于登记人婚前购买个人财产，
不看房产证时间 -
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对 另一方进行补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
