你好??父母立遗嘱有我赡养并送终老人，并继承一处房产，遗嘱是村长做的见证人。父亲去年仙逝，如今我打算将此一房产卖掉，母亲目前健在，也同意我的想法。母亲作为卖方，我为监护人，请问我是否有处置此房产的权力，买卖后房款是否为我所有？现在有两位老人共同立的遗嘱，以及将此房产有我继承的说明。由于我与两位兄弟一向不睦，他们对老人也是不管不问，但嫉妒心很强，现在我需要如何妥善处置此房产，并拿到房款，且万一对簿公堂，如何受法律保护，谢谢！??求教了！
2018-12-23 10:33:48
律师解答共有4条
-
对赡养老人尽了主要扶养义务，可以在继承房产时适当多分。
法律依据：
《继承法》：第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 -
如果遗嘱中没有明确是由一个人继承，就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
