法律问答

出租房屋后一年出现白蚁，损害很严重，租客在退房前几天才告诉房东，租客需要承担一定的经济损失吗

2023-04-18 19:39:15

因租客迟延告知的行为导致损失的扩大，可以要求租客承担一定的责任。
出现白蚁和承租人无关，租客不用承担任何责任
租赁期间发生的房屋损害，如果是因为承租人未按照约定方法使用造成的，由承租人赔偿。一般赔偿的数额为实际造成的损失。具体的赔偿问题，出租人与承租人可以协商。
根据2021年生效的《民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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