法律问答
140平以上,37万是多少过户费
2021-02-27 12:14:45
律师解答共有3条
按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。
二手房
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税
5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上均按小于144平方米普通住宅计算)。
1、个人所得税:现一般有三种税率,各地区可能还有各自政策,要详问房子所在地区的房屋交易中心。
2、营业税:卖出总价的的
5.5%。
3、中介费:卖出总价的的1%(好象各地不同,上海是1%)。
安置房
35万过户费包括:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%);
2、印花税:房款的
0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:
1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。
二、卖房人应缴纳的税费:
1、交易费:3元/平方米等。
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