房子70年产权到期后怎样处理。
2021-02-27 16:09:11
律师解答共有3条
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购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
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根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，70年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
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产权是永久的，所谓的30年或70年是指开发商购买的土地使用年限。根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
