婚前买房子男方付的首付,但是是房子写的是女方的名字买的,房贷也是女方,请问这种情况房子是属于谁的。谁的呢?
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一方首付的房产在进行分割时,需要分析具体情况,结婚前一方付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。如果是结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
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以登记为准,写个人的就是婚前个人财产,未写的一方只能分割增值部分;写两人的,就是共同财产。
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如果房子是一方是婚前付首付,婚后付按揭的话,婚后支付的按揭款是需要支付一半给另一方的,因为是用的夫妻共同财产偿还的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。