你好!买房之前我交了中介公司一万元定金,交定金之前我们双方没有签任何合同协议,而且他们收了钱以后也没有给我打任何收据,现在我不想买了,这一万元能退回来吗
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先交付定金再支付剩余房款是现在房产买卖中常见的做法。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
在履行合同时,如果债务人依约履行义务,该定金可以作价抵消价款或全额退回;如果债务人违约,则定金无法返还,如果债权人拒绝履行义务,则应当双倍返还定金。
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先交付定金再支付剩余房款是现在房产买卖中常见的做法。收取定金的目的在于督促债务人履行其付款义务,以达到房屋买卖的目的。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。