法律问答
二手房
交易，早已签署买卖协议，付款卖家三万购房款，時间早已两月了，如今卖家要毁约，我可以坚持不懈再次
合同
书吗，假如不可以，卖家要赔付是多少合同
违约金
？
其它
2021-02-28 14:08:47
律师解答共有2条
因此，如果二手房买家出现逾期付款的情况，卖家按照之前约定20%的违约金承担赔偿，但是实际损失远远大于违约金的，想要增加违约金但买家拒绝的。建议卖家可以及时收集买家违反二手房
买卖合同
的
证据
，主要是实际造成的损失。
法院在进行判断的时候，确实是实际损失超过违约金的，那么，请求增加违约金的也会得到支持。当然了，要是实际损失较大的，还建议可以找个擅长解决
房屋买卖
合同纠纷
的律师处理。
约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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