你好我下,我家的房子租出去了,但租我家房子的通过中介没有得到我的同意转租给别人了,而且多租出去的时间多出半年,我没有收到任何费用,不知情,现在的租客不走,我该怎么办
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出租人有权向承租人主张返还房屋,同时,出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况,给大家如下几点建议:第一尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走等。
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如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。