我住楼顶，房子过了5年的保修期，但是由于外墙漏水，楼顶漏水，物业一直不管我想这个可以不交物业费吗？
2021-03-02 01:54:42
律师解答共有3条
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决。
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房子漏水物业不管不可以不交物业费，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
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房子漏水物业不管不可以不交物业费。房屋漏水可以由物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年，不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，业主可以通过业主委员会解雇物业或直接到法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
