您好，我有一平房，现在土地征收置换成楼房，楼房有公摊面积，那么我们怎么置换呢？1:1的比例是否合理？
2021-03-03 06:14:29
律师解答共有3条
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属于回迁房。税费根据实际情况确定。需要帮助请咨询我，支持你！
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征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 -
1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
（2）宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
