法律问答

我女儿买了一套220个平方的复式房，是首套唯一。和我们夫妻共有一套2007年买的住房。请问房产交易时，契税应收多少？谢谢！

2023-04-18 13:57:48

向房屋管理局进行了解。
咨询税务部门
90-140契税是
1.5%
法律分析：
1、契税：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。
2、个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。
3、营业税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。
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