法律问答
你好
继承
的房子再出售还用交税吗
2021-03-03 14:07:06
律师解答共有3条
继承的房产再出售,
继承人
要以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率计算和缴纳个人所得税。对于契税,
法定继承
的,无需缴纳;非
法定继承人
根据
遗嘱继承
的,要全额缴纳,税率3%。
所有人需按税率万分之五缴纳印花税。
房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
契税。契税税率为3—5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
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