法律问答
继承
的房子赠与儿子交税吗
2020-08-08 11:05:01
律师解答共有3条
对于《
中华人民共和国继承法
》规定的
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。按照《中华人民共和国继承法》规定,非
法定继承
人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应
征收
契税。
如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元
合同
印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
继承房产一般需要交税,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定
继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于法定继承人的继承,继承人需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费,5元的权证印花税。无需缴纳契税。
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