我跟我丈夫10了，婚后贷款买的房子，不过房子的名字只有他的，现在有个女孩10岁了，现在我们办离婚呢，房贷一直都是我自己还的，他有病3年多都不上班了，一直就来回的玩，还有外遇，我逮到过，不过他不承认，现在离婚他不同意，他想自己霸占这房子，我申请的诉讼也被法院剥了回来，不过我没有工作，一个月就1000多点，还得租房子带孩子住，现在他都不让我们回家，一回家就打我，我现在真的没办法了，我现在没有能力还贷款了，房贷10年，现在还有三年，我想知道我要是现在把房贷停了，银行会怎么办，拍卖完剩的钱是不是就只给房产证的人，房产证上是男方的名字，我现在是真没有办法了，该怎么办啊，求求你了，帮帮我吧，我现在在起诉就得半年以后才能生效，这期间我还得还贷款呢，他就想我还完自己要房子，他们现在不住一起，那要是银行拍卖完的钱给男方还是女方，因为房产证上是男方的名字，是不是银行就给男方啊

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。