法律问答
我父亲2005年在朋友向银行贷款时,用自己的房产证做担保贷款,先如今,借款人死亡,且一直没有想银行还过款,借款人有子女且现在无法联系,我父亲作为担保人应该承担什么责任?现在银行已经上诉要求我父亲还款,请问我们该怎样维护自己的权益,让损失更少。
2018-12-24 18:48:08
律师解答共有4条
《担保法》第二十六条
连带责任保证
的保证人与债权人未约定
保证期间
的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在
合同
约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。
如果债务人人死亡,债权人既可以要求
继承人
承担债务,也可以要求连带担保的保证人承担债务。
贷款担保人死亡后的责任?
依据《
继承
法》之规定,该债务应由担保人的继承人在继承的
遗产范围
内承担清偿责任。
《继承法》第三十三条:继承遗产应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人
放弃继承
的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
按照担保法的规定,以下情况担保人可以不承担担保责任。
(一)主合同当事人双方串通,骗取担保人提供保证的;
(二)主合同债权人采取欺诈、 胁迫等手段, 使担保人在违背真实意思的情况下提供保证 的。
担保的初衷是为了保证债权人债权的顺利实现, 但是如果作为担保关系中的当事人不注 意把握风险的规避,也可能会招致很多的麻烦。
借款人未按时还款的,担保人需要承担责任,责任承担方式与担保性质有关。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下,担保人需要还款的,则为一般保证,担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。
如果在担保时无任何约定,则为
连带责任
保证,贷款人可以要求借款人还款,也可以要求担保人承担责任。担保人在还款后,可以向借款人追偿。
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