你好我想咨询一下废除原有的业主委员会需要哪些程序！成立新业主委员会需要哪些程序！给业主下发通知单的内容又怎么写！谢谢
2021-03-04 09:38:08
律师解答共有3条
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物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。 -
业主委员会的权利：
一、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；
二、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。等等。义务：
一、向业主大会报告工作；
二、执行业主大会通过的各项决议，接受广大业主的监督。等等。 -
业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
