法律问答
一手房付款了首付款,已办理备案,能够退房流程吗?
2021-03-04 17:14:50
律师解答共有2条
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售
合同
或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的,开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的,因为从购房者交纳定金的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了。
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
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