法律问答
个人出租房屋,备案了是不是终身都要交税?具体要交什么税?
2021-03-04 20:46:02
律师解答共有3条
个人出租住房应缴纳以下税款:
1.房产税;
2.营业税;
3.城市维护建设税及教育费附加;
4.个人所得税;
5.免征城镇土地使用税;
6.免征印花税。
1、房产税:按租金收入的12%缴纳房产税。
2、城镇土地使用税。
3、增值税。
4、城市建设维护税。
5、教育费附加税。
6、印花税:按租赁金额的千分之一计算印花税。
7、个人所得税。
要;在进行
房屋租赁
备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的
租赁合同
,经办人的身份证,到上海市地税局办税服务大厅办理,需要缴纳的税费有:
1、营业税:5%税率计征;
2、城建税:7%税率计征;
3、教育费附加:按营业税额依3%;等。
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