您好，请问我将购房定金交给了置业顾问，同开发商签的协议上是不可以退的，现在想退可以退吗？
2021-03-05 09:24:47
律师解答共有3条
-
诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。
如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的，出卖人应该退还买方已支付的诚意金。 -
一、定金不能退：
1、签了认购书反悔；
2、因个人征信贷不了款。
二、可以退还购房定金的情况：
1、开发商无销售许可证或者产权证，
2、开发商存在欺诈行为，
3、因合同条款达不成一致意见。
4、不可抗力。 -
一、定金不能退：
1、签了认购书反悔；
2、因个人征信贷不了款。
二、可以退还购房定金的情况：
1、开发商无销售许可证或者产权证，
2、开发商存在欺诈行为，
3、因合同条款达不成一致意见。
4.不可抗力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
