二手房买卖由于卖方产权抵押在银行没能及时解押导致没有及时按照合同时间过户算违约吗
2021-03-05 13:24:46
律师解答共有2条
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不可以。房产证下来才可以买卖。房产证办理流程：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
