法律问答
在村里承包了一块废弃地，合同上写明可以建个房，这个房子属于违建吗？
2023-04-18 08:53:48
律师解答共有4条
没有建设许可证的建筑是的。
你好，属于的。
如果没有批建许可，就是属于违章建筑。
只要是违建房，就算是村委会批准可以盖的房子，一经发现是办理不了房产证的，也会面临强拆。只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：
1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。
2、没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。要是没有经过批准就建造的房屋，那么属于违章建筑，要被拆除、罚款。
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