法律问答
朋友跟我借钱,想做抵押房屋协议,如果还不上是不是到时候房子归我?谢谢
2021-03-05 19:52:05
律师解答共有3条
私人借款签
合同
的,必须是基于双方的真实意思表示,且合同内容没有违反法律规定才能签订。
借款合同
一般包括以下内容:
1、债务双方的法定全名,具体金额;
2、借款日期、期限,借款利息;
3、本息偿还金额,本人手印或亲笔签字。
借款合同书写:
第
一、建议不要约定还款期限,这样可以让债权人,随时要求还款,也可以随时提起诉讼,不会受到
诉讼时效
的限制。
第
二、建议月息约定在2%之内,因为年息超过24%的,法院不予支持,如果年息超过36%的,那么超过部分将被认定为无效。
第
三、建议将债权实现的成本写进借款协议,这里主要指的是律师费。
第
四、建议明确约定借款用途,如果约定与实际借款用途不一致的,债权人可以随时解除合同要求还款。
第
五、有条件的设定抵押或者让债务人提供担保,以确保还款能力。
债务人借款没有还的,可以经双方协商一致重新签订借款合同,并约定新的借款期限。
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