签的二手房买卖合同，约定的家具家电不明确，没有提窗帘允许卖方带走。5.20日买方对此有异议，让中介进行协商，协商了一个月，最终在6.23日买方同意卖方带走窗帘，但是不同意卖方多住三个月只留一台空调，对于这个情况双方没有在合同上签补充协议。协商完6.24日办理的过户、交首付款。如果对合同没有异议的情况下，买方应在5.27日交首付款办理过户。中间因为家具家电双方协商了一个月，属于买方违约，未按照合同约定日办理过户吗？
2021-03-06 09:21:22
律师解答共有3条
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二手房买卖，卖方违约的，买方可以依据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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按以下处理：如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，并赔偿损失。
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二手房交易中买方违约，买卖双方可以先行协商，如双方协商不成，卖方可以到法院提起诉讼。可以要求买方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
