法律问答
您好,咨询一下,请问物管代收水电费能收滞纳金吗?
2021-03-07 02:37:05
律师解答共有3条
物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付违约金。
修订后的《物业管理条例》第六十七条给予了明确:“可以向人民法院起诉。”这被不少业主理解为“物管公司无权擅自收取业主滞纳金”。发改局则认为,根据有关规定,业主反映的“滞纳金”暂未列入物价部门管理范围。
物业所受的滞纳金和所谓“逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁”是截然不同的,前者是基于物业合同的违约责任,后者则是行政处罚措施;前者为平等主体间的责任,后者为行政管理。
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