法律问答
租房交了一千元订金过了几天有事不能租了我及时通知房东把房租了出去,房东只肯退我一半订金,没签租房
合同
,有订金收据,房东房子已经租出去是不是应该把订金全部退还我
2021-03-07 13:51:10
律师解答共有3条
不能退,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。
债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回。给付定金一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
一般原则是订金可以退,定金不能退。定金只有满足一定条件的才可以返还,如给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。
订金是否能退要看双方的约定,目前在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房客提前退租押金还吗
债务债权
965
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房违约押金退吗
01:20
2345
租房子交的定金能退吗
廉租房补贴
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
彭国辉律师
广东深信律师事务所
转租要跟原房东签合同吗
01:51
2345
租房合同没到期业主可以涨房租吗
租房合同到期
提前十天告诉房东因工作原因退房租,请房东退还一个月的定金和租
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
人咨询过
继续咨询
21号交房租,我和房东说租到月底押金抵水电,几天房租被房东拒
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
请问我跟中介签订的租房合同,房东可以退我一切房租跟押金吗。我
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
我们家租赁一个店面,定金交了一万元,现在房东将房租涨价,能不
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证
人咨询过
继续咨询
村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪?
您好,具体是签订什么合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议:1. 双方协商处理,达成一致意见。2. 协商不成,可向法院起诉,确认合同无
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
未成年签合同可以做公证吗?
未成年签合同需谨慎。如已签订,应尽快确认合同内容是否合法,是否经过法定代理人同意。如有问题,及时与对
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
协议有法律约束力吗?协议和合同有什么区别?
协议和合同在法律上的效力是相同的,只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议,明确条款内容。2. 如协商无果,可参考合同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
赣州律师
赣州找律师
赣州合同纠纷律师
赣州合同违约纠纷律师
赣州合同审查律师
赣州借款合同律师
赣州买卖合同律师
赣州租赁合同律师
安远县律师
崇义县律师
大余县律师
定南县律师
赣县律师
会昌县律师
龙南市律师
南康区律师
宁都县律师
全南县律师
瑞金市律师
上犹县律师
石城县律师
信丰县律师
兴国县律师
寻乌县律师
于都县律师
章贡区律师
赣州房产纠纷律师
赣州公司法律师
赣州合同纠纷律师
赣州婚姻家庭律师
赣州交通事故律师
赣州劳动纠纷律师
赣州刑事辩护律师
赣州债务债权律师