法律问答

法院拍卖的房子在拍卖前做了二次抵押，竞拍的买家拍到房子后，二次抵押方会和买家产生纠纷吗买家能成功过户吗？

拍卖

2023-04-18 01:51:02

法院应当帮你处理的。
过户没问题，但日后会有风险，抵押权人有可能对你房产主张抵押权。
可以过户
拍卖二次抵押房产过户需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事人不愿履行的由银行向法院提出强制执行申请。
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