法律问答
托管公司跑路,房东收不到租金,但
合同
约定超15日未收到房租,房东解除合同。这种情况,房东可以收房吗,可以赶租客搬离吗?
2021-03-08 09:22:28
律师解答共有3条
经合理催告后,你可以解除双方之间的
租赁合同
。解除后你就可以不在租给现租户。根据《合同法》的规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
答案当然是否定的。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。
因疫情原因,可以同房东协商适当减少租金。根据《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
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