结婚十一年了，孩子十岁了，十年来，男方一直打骂女方，孩子三岁时，打断女方胳膊骨折，也不知道打了多少次头部了，老是想在女方跟前占上风，去年头了打了一下，现在感觉后面有些木，住房是他妈留给他的，他妈在结婚前就已经死了，他爸在他十岁时就死了。孩子是女方带到三岁才出去打工的。如果离婚能否分到房产，孩子估计不跟女方，太害怕他爸，什么话都听他爸的，房子可能还没过户。几年前，女方一问过户房子的事，男方就骂女方（管你屁事）。所以女方也懒得再问。手续他可能放在他姐那儿。?订婚时他哥当女女方家人的面说这套房子是他妈留给他的。女方本来想当时就想让他过户，想着是一家人，过户不过户没什么要紧的就再没催。???男方是70后初中没毕业，女方是80后高中生，两人代沟太深，常常吵。男方脾气太燥。

孩子三岁父母离婚。一般情况是以由谁抚养更有利于孩子成长为原则，具体判给谁需根据实际情况决定
根据《婚姻法》的三十六条和三十七条规定的原则，解决子女抚养问题的总原则是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。法律对这个问题有比较明确的法律规定
1、协议处理离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。在离婚之诉中，如果双方就子女抚养问题达成协议，一般法院会尊重其协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生活有严重不利的除外。双方协议轮流抚养子女的，应该尊重双方协议。
2、子女不足两周岁两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
3、子女在两周岁以上对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；

1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。