我是房东，去年4月把房子租个租客，签了5年合同，今年7月份发现租客把房子转租了，我发现后要求租客解除合同并且搬走，但是租客把转租的房子收回后又重新搬了进去，我现在能否要求对方违约并解除合同
2021-03-09 18:07:29
律师解答共有3条
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从实际情况看，租赁期满，承租方应如期交还该房屋。承租方逾期归还，则每逾期一日应向出租方支付月租金
0.5%的滞纳金。 -
因承租人违约而产生的解除合同问题，如果租赁合同中有约定的，按照约定处理。如果没有约定，可以向法院起诉。
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
