卖房违约，没有签正式合同，只签了定金收据，但是收据上写了如果甲方违约需按定金的双倍返还，这种情况有什么办法不进行双倍赔偿吗
2021-03-10 07:28:23
律师解答共有3条
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合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。合同法规定，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；等等。 -
如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
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合同约定有定金条款，适用双倍赔偿定金的。我国《合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款”。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
