各位律师，我把问题说的详细点，麻烦给解答下！关于动迁，要的回迁房，现在回迁协议和地上物补偿款已经到位，现在的问题是关于宅基地，我呢户口不在动迁房子所在地的村子，而且房子在动迁之前并没有更名，我想知道这种情况宅基地补偿款我能拿到不？因为村里马上要发放补偿款了，可村里的态度不愿给，所以想请各位律师帮忙，如果您有过相关的案件处理经历，请您给我指点一下，不胜感激
2018-12-26 07:08:59
律师解答共有3条
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政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗产的方式发生了变化，遗产的性质没有变，所以，拆迁以后的补偿就是遗产的具体数额，再按照遗产继承人的顺序和位数对遗产进行分割就可以了。
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宅基地使用证变更工作程序：
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
变更基本条件：
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证
需提交资料
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)
2、当地公安局派出所的证明
3、申请书一份、委托书一份
4、宅基地使用权登记表
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件
6、更正后填写的土地登记卡三张
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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