法律问答

建筑物区分所有权的共有部分包含什么物业服务用房、外墙面、屋顶等是否共有部分

2023-04-17 22:07:39

不属于公摊面积，应归开发商所有。
您好，咨询物业部门及房管局
一般认定为公共部分
建筑物区分所有权的共有部分，在法律上可能为共同共有也可能为按份共有，如建筑物外墙部分、公共道路、公共绿地、楼梯等即为共同共有部分，其他的建筑物共有部分也可以依约定为按份共有。共同管理事务，即业主共同对事关整个小区或者某一建筑物的使用的事项为共同的保护、管理、修缮等。
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