法律问答
离婚
后房子归女方后来又复婚了复婚后想换一套房子房子产权应该是谁的
离婚
2021-03-12 13:14:39
律师解答共有3条
关键因素在于财产获得的时间在婚前还是婚后。当夫妻双方离婚里,房子所有权被划分给女方,此时女方重回单身的时候获得了房子的所有权,所以离婚房子归女方再复婚房子还是女方的婚前财产。
离婚时买的房子是哪一方出资购买,那么就认定为房子归哪一方。再复婚,已经视为新的婚姻关系了,离婚时买的房子视为复婚前一方的个人财产,不作为复婚后的
夫妻共同财产
。当然,如果夫妻双方同意作为共同财产的,也是有效的,也就是约定自由。
婚前男方买的房子离婚后的归属有以下两种情形:
1、若房屋是男方婚前个人全部出资购买的,且
房屋产权
登记在男方一人名下,则属于男方的婚前个人财产,离婚后,房屋仍归男方个人所有,女方无权分割房屋。
2、若房屋是男方婚前贷款购买的,双方
结婚
后,房屋贷款是用夫妻双方共同财产还贷的,则房屋属于夫妻共同财产。
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