法律问答
婚前男方父母出首付婚后共同还贷万一
离婚
房子怎么分配
离婚
2021-03-13 13:32:29
律师解答共有2条
离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时,对未取得房产证的
房屋产权
归属不会作出判决。等到领取房产证后,任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋,如果是婚前一方以个人财产首付,登记在个人名下,则离婚时不分割,但婚后共同偿还部分,要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定,婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分,女方有权分割。
一方婚前购买的房屋登记在个人名下,婚后用夫妻共同财产偿还贷款,离婚时法院可以判决该房屋归登记方所有,婚后共同还的贷款及所还贷款所涉的房屋增值部分归夫妻共同所有。
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