法律问答
首套购155平米房交税和购二套房155平米交税有区别吗
2023-04-17 20:49:31
律师解答共有4条
符合条件的不缴
符合条件的不缴纳
新购房屋人均超过60的才缴纳房产税。
1、购买时二者无差别，都是纳契税（3-5%之间，看四川的规定）和印花税（万分之五），税率相同
2、持有期间，公司要缴纳房产税(房产余值，即房产原值乘以一定比例，不好意思，这个比例也是各省自行规定，在60-80%之间，税率
1.2%，即房产余值乘以
1.2%)，个人则无区别。
3、出售，分房产性质，若是住房，个人按年限分，五年以上暂不缴纳任何税收（是暂不，政策调整可能性很大），一至五年一个档次，一年以内一个档次，公司则是5%营业税以及相应的附加税费另有土地增值税，最后还有企业所得税 个人非住房和企业一样。
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